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5 Zi. Penthousemaisonettewohnung in der Stadt

5-Zi. Eigentumswohnung
76530 Baden-Baden

Überblick Objekt Nr. 0-1188
Baujahr	2001
Zimmer	5
Wohnfläche ca.	194 m²
Provision/Courtage	3,57 %
Frei ab	nach Vereinbarung
Kaufpreis	€ 750.000,00
Haustyp	5-Zi. Eigentumswohnung
Stellplätze	2
Balkon/Terrasse	ja
Beschreibung	5 Zimmer Penthousemaisonettewohnung nahe der Lichtentaler Allee Lage: Diese moderne Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Lage, in der Nähe der berühmten Lichtentaler Allee. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte, Bushaltestelle usw., sowie sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone von Baden-Baden erreichen Sie schon in wenigen Minuten zu Fuß. Genießen Sie den schönen Blick in die Natur und in Richtung russische Kirche. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 2001 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Ein Designerkamin macht die Abende noch gemütlicher und verleiht der Atmosphäre ein Hauch Romantik. Dank dem schönen Lift mit einer Edelstahlkabine und einem großen Spiegel gelangen Sie bequem auf Ihre Wohnungsebene. Zur Wohnung gehören großzügige Kellerräume und zwei Tiefgaragenstellplätze. Aufteilung: 1.Etage Diele, Garderobe, Gäste-WC, großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche mit Einbauküche, Diele, zwei Zimmer, jeweils mit Zugang zum zweiten Balkon, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, Badezimmer mit Dusche. Durch eine Treppe vom Wohnbereich gelangen Sie in die obere Etage. 2.Etage Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Ausstattung: In allen Räumen wurde schöner Parkettboden verlegt. Die Bäder sind sehr modern und mit Marmor ausgestattet. Das Badezimmer im 2. Obergeschoss ist mit einer Lichtkuppel ausgestattet, welche dem Raum das gewisse Etwas verleiht. Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Rollläden versehen. Eine elektrische Markise auf dem Südbalkon bittet Ihnen einen zusätzlichen Komfort. Auf der großen Dachterrasse oder den beiden Balkonen können Sie sich vom Stress des Alltags erholen und eine schöne Aussicht genießen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision von 3,57% zu zahlen. Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.