Maisonette-Eigent.wohng.
76530 Baden-Baden

Überblick Objekt Nr. 0-5483
Baujahr	1820
Zimmer	2
Wohnfläche ca.	73 m²
Provision/Courtage	3,570 %
Frei ab	Nach Vereinbarung
Kaufpreis	€ 335.000,00
Haustyp	Maisonette-Eigent.wohng.
Beschreibung	Charmante Maisonette-Wohnung in der Altstadt Lage: Die helle und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst sonnigen Lage in Baden-Baden, direkt beim Neuen Schloss. Auf der großzügigen Dachterrasse können Sie ganz entspannt die Abende verbringen und die herrliche Aussicht über die Stadt genießen. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Fußgängerzone. Eine Bushaltestelle, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gebäude: Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahre 1820 in Massivbauweise erbaut und in 10 Wohneinheiten aufgeteilt. Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss. Für eine angenehme Raumtemperatur an den kalten Wintermonaten sorgt eine Gaszentralheizung. Ein Doppelparkerstellplatz und ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet. Aufteilung: Erste Ebene: Diele, Abstellraum, Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Über eine schöne Holzwendeltreppe in der Diele erreichen Sie die zweite Ebene. Zweite Ebene: Sonniger Wohn-/ und Essbereich mit offener Küche nebst Einbauküche und Zugang zur großen Dachterrasse. Ausstattung: Die Immobilie ist mit Parkettböden ausgestattet, die Nassbereiche sind gefliest. Als Fenster wurden Holz-Thermopanfenster gewählt. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.

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