Eigentumswohnung
76530 Baden-Baden

Überblick Objekt Nr. 0-5630
Baujahr	1892
Zimmer	4
Wohnfläche ca.	160 m²
Provision/Courtage	3,570 %
Frei ab	Nach Vereinbarung
Kaufpreis	€ 985.000,00
Haustyp	Eigentumswohnung
Beschreibung	Elegante Eigentumswohnung im Herzen von Baden-Baden Lage Mitten in der renommierten Innenstadt von Baden-Baden, direkt am Augustaplatz, befindet sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung. Die Lage vereint urbanes Leben mit historischem Charme in unmittelbarer Nähe zu Kurhaus, Lichtentaler Allee, exklusiven Boutiquen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschreibung Diese prachtvolle Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, kunstvoller Stuck, elegante Flügeltüren und edles Parkett schaffen ein einmaliges Wohnambiente, das den Stil der Belle Époque eindrucksvoll widerspiegelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Hochglanzküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Der Übergang zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich ist fließend und verleiht dem Raum eine helle, einladende Atmosphäre. Die Holztüren, Fensterrahmen und der gepflegte Parkettboden unterstreichen den authentischen Altbaucharakter. Ausstattung Hohe Decken mit prachtvollem Stuck Flügeltüren und Holzelemente Edler Parkettboden Neue Einbauküche in Hochglanz-Weiß mit moderner Küchentechnik Offener Wohn- und Essbereich Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Großzügige Diele mit repräsentativem Eingangsbereich Großer Kellerraum Denkmalschutz Besonderheiten Diese Wohnung kombiniert historische Eleganz mit zeitloser Moderne. Die eleganten Räume und die liebevoll restaurierten Details machen sie zu einem echten Unikat im Zentrum von Baden-Baden. Fazit Ein außergewöhnliches Zuhause für Liebhaber klassischer Architektur, die nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Diese exklusive Altbauwohnung ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die den Stil und die Atmosphäre der Baden-Badener Innenstadt schätzen.

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