Produktionsfläche
76547 Sinzheim

Überblick Objekt Nr. 3-5594
Baujahr	1994
Grundstücksfläche	5225 m²
Provision/Courtage	3,570 %
Kaufpreis	€ 1.816.000,00
Haustyp	Produktionsfläche
Beschreibung	Geräumige Halle nebst Bürogebäude und Baugrundstück. Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst guten und verkehrsgünstigen Lage, direkt an der neuen B3. Eine direkte Zufahrt auf das Grundstück ist gegeben. Das Grundstück liegt in einem gut erschlossenen Mischgebiet von Sinzheim. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der ÖPNV-Anschluss und kurze Wege zur Autobahn machen die Lage besonders praktisch und attraktiv. Gebäude: Die Halle nebst Bürogebäude wurde im Jahre 1994 erbaut. Für wärme in den kühlen Wintermonaten sorgt eine Gaszentralheizung und Solar. Die Halle umfasst eine Größe von ca. 2100 qm. Das Grundstück hat eine Größe von 5.225 qm. Aufteilung Bürogebäude: Erdgeschoss: Eingang, Windfang, Sekretariat, Teeküche, 7 Büroräume, 1 Archiv, 1 WC und 1 Lagerraum. Obergeschoss: 1 Chefbüro, 6 Büroräume, 1 Umkleide, WC-Damen, WC-Herren und 1 Heizungsraum. Aufteilung Halle: Momentan ist die Halle in 3 Abschnitte nebst WC und Pausenraum unterteilt, kann aber nach Bedarf geöffnet werden. Eine Empore bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Sonstige: Das unbebaute Nachbargrundstück mit der Flurstücks Nummer: 17493/4 mit der Fläche von: 4.422 m² kann zusätzlich gegen Aufpreis erworben werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. zu zahlen. Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.

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