Eigentumswohnung
76530 Baden-Baden

Überblick Objekt Nr. 0-5510
Baujahr	2020
Zimmer	3
Wohnfläche ca.	112 m²
Provision/Courtage	3,570 %
Frei ab	Sofort
Kaufpreis	€ 685.000,00
Haustyp	Eigentumswohnung
Beschreibung	Helle Eigentumswohnung mit Terrasse/ Neubau/ Erstbezug Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in sonniger und zentraler Halbhöhenlage von Baden-Baden. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Festspielhaus und die charmante Stadtmitte mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 2020 nach neusten Standards erbaut und in 7 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Eigentumswohnung liegt im Gartengeschoss und verfügt über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrradraum steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Für Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt eine Wärmepumpe-Heizung. Aufteilung: Diele, 1.Schlafzimmer mit einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, 2. Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad. Ausstattung: Die Immobilie wurde mit Massivparkett aus Eiche versehen, die Nassbereiche sind mit keramischen Fliesen ausgestattet. Als Fenster wurden Kunststoff-Thermopane-Fenster mit 3-facher Verglasung gewählt. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfertig und wartet auf neue Eigentümer. Video Link bitte anklicken: https://youtu.be/zDfFpL2kTAI Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.

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