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Herrschaftliche Eigentumswohnung in bevorzugter Lage am Annaberg

Eigentumswohnung
76530 Baden-Baden

Überblick Objekt Nr. 0-5530
Baujahr	1994
Zimmer	3
Wohnfläche ca.	152 m²
Provision/Courtage	3,570 %
Frei ab	Nach Vereinbarung
Kaufpreis	€ 765.000,00
Haustyp	Eigentumswohnung
Beschreibung	Herrschaftliche Eigentumswohnung in bevorzugter Lage am Annaberg. Lage: Diese herrschaftliche Eigentumswohnung liegt in bevorzugter und sonniger Villengegend nur wenigen Gehminuten von der Stadtmitte Baden-Badens entfernt. Die zahlreichen Einkaufs-und Unterhaltungsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen, Schulen, Kindergarten, Museen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 1994 in Massivbauweise erbaut. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Für die Wärme und Komfort in den kalten Wintermonaten sorgt eine Fußbodenheizung. Ein Stellplatz in einer Doppelgarage und ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet. Aufteilung: Eingangsbereich mit Einbauschrank, Gäste-Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC, Küche nebst Einbauküche und Balkonzugang, offener Wohn-und Essbereich mit Zugang zum zweiten und zum dritten Balkon, Diele mit Einbauschrank, Schlafzimmer mit Zugang zum vierten und zum fünften Balkon, Kinderzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. Ausstattung: Die Immobilie ist komplett mit Marmorböden ausgestattet. Als Fenster wurden bodentiefe Holzfenster mit Isolierglas gewählt. Sonstige: Die Eigentumswohnung ist momentan vermietet kann aber innerhalb 6 Monaten bezugsfrei gemacht werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.