Modernes und lichtdurchflutetes Bürogebäude in traumhafter Lage

Büro
77815 Bühl

Überblick Objekt Nr. 3-5430
Baujahr2015
Zimmer16
Grundstücksfläche5000 m²
Provision/Courtage3,570 %
Frei abNach Vereinbarung
Kaufpreis€ 3.450.000,00
HaustypBüro
BeschreibungModernes und lichtdurchflutetes Bürogebäude umgeben von traumhafter Natur

Lage:
Umgeben von endloser Natur bietet das Gebäude ideale Arbeitsbedingungen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und in nur 6-8 Minuten sind Sie an der Autobahnanbindung.
Gebäude:
Das Gebäude wurde im Jahre 2015 mit viel Liebe zum Detail und sehr hochwertig erbaut. Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück zu errichten und weitere Flächen zu erwerben. Für Wärme in den kalten Wintermonaten und für die Abkühlung im Hochsommer ist eine geothermische Erdkühlanlage (60 m.) verantwortlich 23 Außen-Stellplätze runden das Angebot ab.
Aufteilung:
Erdgeschoss (Rollstuhlgerecht):
Windfang, Foyer mit Rezeption, Besprechungsraum, Konferenzraum, Teeküche, Abstellraum, 5 Büroräume, Technikraum, 3 WC-Anlagen und eine Werkstatt mit einem Rolltor für Fahrzeugzugang.
Obergeschoss:
2 Großraumbüros, 5 Büros, Teeküche, Abstellraum und 2 WC-Anlagen.
Ausstattung:
Die Immobilie ist mit hochwertigen Maschinen ausgestattet, diese können gegen Aufpreis gerne übernommen werden. Als Fenster wurden große Alu-Fenster mit 3-facher-Verglasung nebst elektrischen Rollläden und UV-Schutz gewählt. Das Gebäude befindet sich in einem Top-Zustand und kann kurzfristig in Betrieb genommen werden. Die offene Innenarchitektur überzeugt mit luftigem Raumkonzept und schafft ein attraktives Arbeitserlebnis. Die gemütliche Terrassenlounge mit traumhafter Aussicht lädt zur Pause ein oder kann als Outdoor-Office genutzt werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. zu zahlen.
Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.

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Ansprechpartner für dieses Objekt

Peter Bereit

Telefon: 07221 61666
Telefax: 07221-66668
EG
EG
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OG
OG
Besprechungsraum
Großraumbüro
Konferenzraum
Büro
Büro
Großraumbüro II
Labor
Labor
Labor
Flur OG
Teeküche
WC-Anlage
Erdgeschoss
Obergeschoss