Eigentumswohnung
76530 Baden-Baden

Überblick Objekt Nr. 0-5633
Baujahr	1990
Zimmer	3
Wohnfläche ca.	110 m²
Provision/Courtage	3,570 %
Frei ab	sofort
Kaufpreis	€ 440.000,00
Haustyp	Eigentumswohnung
Beschreibung	Sonnige, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Baden-Baden Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in sonniger Halbhöhenlage von Baden-Baden. Die erhöhte Position bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht, während gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur gewährleistet ist. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, wodurch eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum gegeben ist. Dieses erreichen Sie bequem in etwa 20 Gehminuten zu Fuß. Lichtdurchflutetes Wohnen mit zwei Balkonen Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die helle und freundliche Ausstrahlung. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für eine außergewöhnlich angenehme Lichtstimmung und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein entspannter Ausklang des Tages hier genießen Sie Sonne und Ausblick in privater Atmosphäre. Durchdachte Raumaufteilung mit Komfort Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer oder für eine kleine Familie. Die Ausstattung überzeugt durch zahlreiche Komfortmerkmale: Separates Gäste-WC Praktische Garderobe im Eingangsbereich Tageslichtbad mit Fenster Großzügige, sehr große Dusche Helle und freundliche Raumgestaltung Das Badezimmer mit Fenster sorgt für natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht ein Qualitätsmerkmal, das nicht selbstverständlich ist. Zusätzlicher Stauraum und komfortables Parken Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und gewährleistet komfortables und sicheres Parken besonders wertvoll in dieser beliebten Wohnlage. Fazit Diese sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint helle Wohnqualität, Halbhöhenlage, gute Infrastruktur und durchdachte Ausstattung. Zwei Balkone, großzügige Fensterflächen, separates Gäste-WC, Tageslichtbad mit großer Dusche sowie Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz machen dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Eine Immobilie mit hohem Wohnwert in ausgezeichneter Lage von Baden-Baden.

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