Haus mit Einliegerwohnung
76534 Baden-Baden

Überblick Objekt Nr. 0-5139
Baujahr	1980
Zimmer	4
Wohnfläche ca.	127 m²
Grundstücksfläche	540 m²
Provision/Courtage	3,570 %
Frei ab	Nach Vereinbarung
Kaufpreis	€ 795.000,00
Heizungsart	Fussbodenheizung
Haustyp	Haus mit Einliegerwohnung
Stellplätze	1 (Garage)
Zustand	gepflegt
Balkon/Terrasse	ja
Beschreibung	!!!!!!!!!!!!!!Ein Video das Sie durch die Räume führt, finden Sie untenstehend im blauen Link.Schauen Sie sich das Video an und entscheiden dann, ob Sie eine Besichtigung durchführen wollen!!!!!!!!!!!!! Sie finden den Link hier im Expose. Falls das Portal den Link nicht wieder gibt, kopieren Sie sich den nachfolgenden Link und fügen ihn in Ihrem Internetbrowser ein. Linkadresse des Videos: https://youtu.be/KWgspAt3MCI Für kurzentschlossene Interessenten, die noch im März protokollieren, gibt es einen Preisnachlas von:  45.000,-EUR Objektbeschreibung: Sonnige Doppelhaushälfte mit einzigartiger Aussicht: Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in herrlicher Aussichtslage am Waldrand . Beim Betreten des Hauses erreichen Sie auf der rechten Seite die Garderobe und das Gäste WC. Auf der linken Seite befindet sich die Küche und gleich danach der Essbereich. Vom Wohn-Essbereich besticht die herrliche Aussicht, die Sie von 2 Balkonen im Wohnbereich und Essbereich genießen können. Eine leichte versetzte Ebene trennt den Wohnbereich zum Essbereich und Küche. Über eine Treppe erreichen Sie im Obergeschoss ein herrliches Studio, von dem Sie über die Galerie einen Blick ins Wohnzimmer genießen können. Auch dieses Studio hat einen Balkon, von dem Sie ebenfalls eine herrliche Aussicht genießen werden. Im unteren Bereich befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie die Terrasse und der wunderschön angelegte Garten. Das Haus befindet sich in einem tadellos und sehr gepflegtem Zustand und kann direkt so bezogen werden. Zum Haus gehört eine Garage sowie ein weiterer Pkw Stellplatz. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Laut den Unterlagen die uns vorliegen, sind die Nebenkosten für das Haus bezüglich Heizung, Strom und Wasser sehr gering. Für eine Besichtigung stehen wir ihnen jederzeit zur Verfügung Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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