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Sonnige Eigentumswohnung mit Aussicht in zentraler Halbhöhenlage

Eigentumswohnung
76530 Baden-Baden

Überblick Objekt Nr. 0-5509
Baujahr	1984
Zimmer	3
Wohnfläche ca.	84 m²
Provision/Courtage	3,570 %
Frei ab	Nach Vereinbarung
Kaufpreis	€ 299.000,00
Haustyp	Eigentumswohnung
Beschreibung	Sonnige Eigentumswohnung mit Aussicht in zentraler Halbhöhenlage Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und sonniger Wohnlage von Baden-Baden. Der charmante Stadtkern mit vielseitigen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 1984 erbaut und in 6 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradraum steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Für Wärme in den Kalten Wintermonaten sorgt eine Gas-Etagenheizung. Aufteilung: Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche nebst Einbauküche und Durchreiche zum Wohnzimmer, Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang und ein Tageslichtbad mit Wanne, zwei Waschbecken und WC. Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Als Fenster wurden Kunststoff-Thermopane-Fenster gewählt. Die Böden sind mit Laminat versehen, die Nassbereiche sind gefliest. Die gut erhaltene Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Der gemütliche Balkon mit wunderschöner Aussicht lädt zum Entspannen und zum Verweilen ein. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.