Sonniges Haus mit einzigartiger Aussicht

Haus mit Einliegerwohnung
76534 Baden-Baden

Überblick Objekt Nr. 0-5139
Baujahr1980
Zimmer4
Wohnfläche ca.127 m²
Grundstücksfläche540 m²
Provision/Courtage3,57 %
Frei abNach Vereinbarung
Kaufpreis€ 750.000,00
HeizungsartFussbodenheizung
HaustypHaus mit Einliegerwohnung
Stellplätze1 (Garage)
Zustandgepflegt
Balkon/Terrasseja
BeschreibungSonniges Einfamilienhaus mit einzigartiger Aussicht Lage:Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter und sonniger Wohnlage umgeben von endloser Natur. In wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Stadtmitte Baden-Badens mit den vielseitigen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.Gebäude:Das Gebäude wurde im Jahre 1980 erbaut. Durch die schöne Hanglage mit traumhafter Aussicht, begehen Sie den Wohnbereich im Erdgeschoss. Hier befindet sich die Garderobe, das Gäste WC, der Essbereich und die Küche. Der Wohnbereich mit dem schönen Balkon und der traumhaften Aussicht, ist leicht versetzt zum Essbereich. Einen weiteren Balkon kann man vom Essbereich begehen. Über eine geschwungene Treppe erreichen Sie im Obergeschoss ein Atelierzimmer mit Blick nach unten zum Wohnbereich. Auch hier befindet sich wieder ein schöner Balkon mit herrlicher Aussicht. Eine weitere geschwungene Treppe führt vom Erdgeschoss in das Gartengeschoss. Hier sind zwei Zimmer und zwei Bäder untergebracht. Auch hier hat man von der Terrasse einen herrlichen Ausblick. Eine weitere Ebene darunter befindet sich der Kellerraum. Das Anwesen hat eine Einzelgarage und einen PKW Stellplatz. Für Wärme in den Kalten Wintermonaten sorgt eine Fußbodenheizung . 2006 wurde das Haus komplett renoviert und eine Außendämmung angebracht. 2018 wurde eine neue Abwasseranlage installiert. Die Immobilie befindet sich im Landschaftsschutzgebiet.Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. zu zahlen.Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.

Ansprechpartner für dieses Objekt

Peter Bereit

Telefon: 07221 61666
Telefax: 07221-66668
Bild1
Garten
Aussicht (Galerie)
Aussicht von der Terrasse (Schlafzimmer)
Balkon-Wohnzimmer
Aussicht (Wohnzimmer)
Garten
Wohn-und Essbereich
Wohn-und Essbereich
Wohn-Essbereich
Essbereich
Wohnbereich
Küche nebst Einbauküche
Galerie
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bild17
Büro
Erdgeschoss
Galerie
Untergeschoss
Kellergeschoss