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6 Zimmer Maisonettewohnung beim Festspielhaus

6-Zi. Eigentumswohnung
76530 Baden-Baden

Überblick Objekt Nr. 0-2550
Baujahr1912
Zimmer6
Wohnfläche ca.182 m²
Provision/Courtage3,57 %
Kaufpreisverkauft
Haustyp6-Zi. Eigentumswohnung
Beschreibung
Exklusive 6 Zimmer Maisonettewohnung im sanierten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Baden-Baden

Lage:
Das Haus befindet sich direkt im Zentrum von Baden-Baden. Mit nur wenigen Schritten können Sie in der Stadt bummeln, die Schönheit der Lichtentaler Allee genießen, ins Casino oder Theater gehen und das Friedrichsbad oder die Caracalla Therme besuchen. Eine Bushaltestelle sowie sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gebäude:
Das Haus wurde im Jahre 1912 erbaut. Dieses historische Gebäude mit den hohen Decken wird komplett renoviert und saniert. Das Haus steht unter Denkmalschutz, deshalb werden alle historischen Elemente rekonstruiert und erhalten. Im Haus wird ein moderner Lift erbaut. Es gibt 8 Wohneinheiten und jede Wohnung hat einen separaten Keller. Für wohlige Wärme in kalten Wintertagen sorgt eine Gasetagenheizung. Die Wohnung befindet sich in 3.Obergeschoss.


6 Zimmer Maisonettewohnung ( ca. 180,32 m² ): Flur, Gäste WC, Wohnzimmer mit Zugang zu kleinem Balkon, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit kleinem Kofferraum und angrenzendem Bad, Ankleideraum. Vom Ankleidraum und Bad gelangt man zum Balkon. Über die Wendeltreppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss mit der großen Galerie, zwei Schlafzimmer, WC. Eine weitere Treppe von der Galerie führt Sie in ein großes Studiozimmer.

Ausstattung:
Die Wohnung wird sehr hochwertig ausgestattet. Die Bäder und WC´s werden Türhoch gefliest, in den Küchen ein ca. 60 cm breiter Streifen im Bereich der Arbeitsfläche. Im Ess-, Wohnbereich, Schlafzimmer und Flur Parkettboden bzw. Holzdielen. Alle Bäder werden mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die denkmalgeschützten Fernster werden mit Isolierglas oder mit einem Zusatzrahmen versehen. In den Wohnungen werden Vollautomatische Heizungsanlagen mit Warmwasserversorgung eingebaut. Die Wohnung erhält eine Gegensprechanlage an den Wohnungseingangstüren.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die unten genannte Provision zu zahlen

Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.




Ansicht
Fassade
Grundriss
Grundriss Dachgeschoss