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Gemütliches Hotel Garni
Hotel
76534 Baden-Baden
Überblick Objekt Nr. 3-1401 | |
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Baujahr | 1973 |
Zimmer | 18 |
Grundstücksfläche | 887 m² |
Provision/Courtage | 3,57 % |
Kaufpreis | verkauft |
Heizungsart | Zentralheizung |
Haustyp | Hotel |
Stellplätze | 11 (Garage) |
Zustand | gepflegt |
Beschreibung | Gemütliches Hotel Garni in naturbelassener Lage von Baden-Baden Lage: Dieses hübsche Hotel liegt in einer wunderschönen, naturbelassenen Lage direkt an der berühmten Schwarzwaldhochstraße. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Restaurants mit traditionellen Gerichten aus der Region. Eine nahe gelegene Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. In nur 10 Fahrminuten erreichen Sie den Stadtkern von Baden-Baden mit all seinen kulturellen Highlights. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 1973 in Massivbauweise aus Mauerwerk und Stahlbeton-Decken errichtet. Für Wärme und Gemütlichkeit in der kalten Jahreszeit sorgt eine Ölzentralheizung. Zwei Doppelgaragen und 7 Außenstellplätze runden das Angebot ab. Erdgeschoss: Entree, Garderobe, Abstellraum, Vorratsraum, Frühstücksraum ( 61,32 m²) mit ca. 40 Sitzplätzen und einem Zugang zur Terrasse, Bar/Lounge, Küche und 2 Zimmer-Appartements (50,47 m²)mit: Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Der Zugang zum Appartement erfolgt über den Hotelbereich. Ein selbständiger Zugang z.B. über die Terrasse machbar. 1. und 2. Obergeschosse: Jeweils 7 gleiche Doppelzimmer mit Balkon und Bad mit Dusche oder Badewanne und WC. Dachgeschoss: 7 Doppelzimmer, davon 4 mit Loggia, Bad mit Dusche und WC. Hier sind noch eine Gemeinschaftstoilette und Speicherräume untergebracht. Kellergeschoss: Drei Abstellräume, Heizungsraum, Bügelraum, Wasch-und Trockenraum, Putzraum und Gäste WCs. Nebengebäude: 3 Zimmer-Wohnungen (ca. 100 m²)mit: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer und zwei Bäder. Ausstattung: Das Hotel ist komplett mit Teppichböden und Keramikplatten ausgestattet. Als Fenster wurde Holzfenster mit Isolierglas gewählt. Die Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Öltank wurde im Jahre 1998 erneuert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. ! Verpassen Sie jetzt nicht diese einmalige Gelegenheit eine schöne, preiswerte Immobilie zu erwerben ! Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. zu zahlen. Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht. |