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Living at Home auf 280 m² Wohnfläche

freistehendes EFH
76534 Baden-Baden

Überblick Objekt Nr. 0-1740
Baujahr1968
Zimmer4
Wohnfläche ca.280 m²
Grundstücksfläche2468 m²
Provision/Courtage3,57 %
Kaufpreisverkauft
Haustypfreistehendes EFH
BeschreibungLiving at home auf 280 m² Wohnfläche in ruhiger Umgebung

Lage:
Das inspirierende Architektenhaus befindet sich am Waldrand gelegen in einer bevorzugten Wohngegend Baden-Baden´s. Genießen Sie die sanfte Brise einer schönen Halbhöhenlage während Ihr Blick in der ruhigen Natur verweilt. Das Anwesen ist nach Südwesten ausgerichtet. Dies garantiert Ihnen Helligkeit, Freundlichkeit und Sonne pur. In der Umgebung befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine Bushaltestelle. Das Stadtzentrum von Baden-Baden ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen.

Grundstück:
Das Grundstück hat eine Größe 2.468 m² und ist sehr schön angelegt. Das angrenzende Grundstück mit 3.003 m² kann für 600.000,- Euro zusätzlich erworben werden. Auf dem Grundstück gibt es zudem ein Gewächshaus, ein Gartenhaus und ein Tai-Chi Haus.

Gebäude:
Das Haus ist 1968 in offener Bauweise von den bekannten Architekten Hermann Fehling und Daniel Gogel ( Architekt der Berliner Philharmonie ) erbaut worden. Aufgrund der besonderen Bauart und den bekannten Architekten, steht es unter Denkmalschutz. Es wurde stets instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Für wohlige Wärme in kalten Wintertagen sorgt eine Ölzentralheizung. Das Haus hat eine Doppelgarage.

Erdgeschoss:
Große offene Diele mit Garderobe, Gäste WC, in versetzter Ebene nach oben das Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad. Über die Wendeltreppe in der Diele erreichen Sie das Untergeschoss mit dem schönen Schwimmbad. Über eine versetzte Ebene befindet sich zu Ihrer linken die Küche mit einer angrenzenden Arbeitsküche und Zugang zum Essbereich sowie Zugang zur Terrasse. Über zwei weitere Treppenstufen erreichen Sie zum einen den Essbereich und zum anderen das Wohnzimmer. Der Essbereich hat ebenso einen Zugang zur Terrasse. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in versetzter Ebene in ein großes Studiozimmer. Von diesem gelangen Sie über die Wendeltreppe in das Obergeschoss.

Obergeschoss:
Hier gelangen Sie in einen großen Galerieraum mit schönem offenen Kaminplatz. Angrenzend befindet sich ein Schrankraum. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Abstellraum sowie ein großer Ankleideraum mit angrenzendem Kofferraum. Ein geräumiges Badezimmer rundet dieses Bild ab.

Kellergeschoss:
Großer Vorraum, Heizraum, Tankraum, großer Vorratsraum mit Speiseaufzug in die Küche, Weinkeller, großer Hobbyraum, Schwimmhalle mit angrenzender Sauna, Dusche und WC.



Ausstattung:
Eingangsbereich, Garderobe, Küche und Terrassen sind mit Natursteinboden verlegt. Die Zimmer sind mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Ein offener Kamin im Obergeschoss bietet Ihnen eine schöne Atmosphäre. Eine schöne Schwingtreppe im Stil eines Schneckenhauses befördert Sie in die Etagen. Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die unten genannte Provision zu zahlen

Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.



Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.Bereit-immobilien.de


Ansicht
Diele
Wohnzimmer
Bibliothek
Küche
Pool
Weinkeller
Terrasse
Grundstück
Lageplan
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss