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Schöne DHH mit ELW in ruhiger Lage

Doppelhaushälfte
76547 Sinzheim

Überblick Objekt Nr. 0-1131
Baujahr1979
Zimmer8
Wohnfläche ca.222 m²
Grundstücksfläche613 m²
Kaufpreisverkauft
HaustypDoppelhaushälfte
Stellplätze2
Balkon/Terrasseja
BeschreibungLiving at home auf 222 qm
Sehr schöne DHH mit ELW in ruhiger Lage in Sinzheim

Lage:
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer äußerst ruhigen, bevorzugten und sonnigen Wohnlage in Sinzheim.. Genießen Sie den traumhaft schönen Blick in die Rheinebene. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichen Sie Baden-Baden.

Gebäude:
Das Gebäude wurde im Jahre 1979 erbaut. Im Jahre 1994 wurde es zum 1 Mal umgebaut. Eine komplette Renovierung erfolgte im Jahr 2006. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung im EG, im OG gibt es Heizkörper. Die Hauptwohnung hat 170 qm und die ELW hat 52 qm.

Erdgeschoss:
Windfang, großes Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zur überdachten Terrasse, Esszimmer mit großer Terrasse, Arbeitszimmer, große Küche mit Einbauküche, Flur, Garderobe, Gästetoilette.

Obergeschoss:
Galerie mit Oberlicht, 2 Kinderzimmer, Badezimmer für die Kinder, Schlafzimmer mit großem Balkon und angrenzendem Badezimmer für die Eltern.

Dachgeschoss:
Ist über eine Klapptreppe erreichbar. Das Dachgeschoss hat 40 qm Fläche.

Kellergeschoss:
Flur, 2 Kellerräume, 1 Heizraum.

Einliegerwohnung:
Separater Eingang sowie Zugang vom Haupthaus. Wohn/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Designerbad mit Massagedusche und Handtuchtrockner, Flur, Terrasse und Kelleranteil.

Ausstattung:
Der Wohn/Essbereich, Flur ist mit hellem Buchenholzparkett ausgestattet. Die Schlafräume sowie die ELW sind mit Teppichböden versehen.

Besondere Ausstattung:
Offener Kamin im Wohnbereich, hoher Wärmeschutz des kompletten Hauses, Doppelgarage mit Funkfernbedienung, Garagendach voll nutzbar, elektrische Rollläden im gesamten Haus, Garten schön und gepflegt angelegt, sechseckiges Gartenhäuschen mit Sitzmöglichkeit, Bewegungsmelder, einbruchfeste Eingangstür.

Ansicht