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Stilvolle Villa in Halbhöhenlage in Baden-Baden

Lage:

In Baden-Baden, am Fuße des Fremersberg steht diese repräsentative Villa ruhig gelegen mit herrlichem, sonnigem Parkgrundstück. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die berühmte Lichtentaler Allee und das Stadtzentrum von Baden-Baden.

Gebäude:

Das Gebäude wurde im Jahre 1922 von Albert Gründler erbaut. Das Haus verfügt über eine hervorragende Bausubstanz und wurde Im Jahre 1986 generalsaniert. Durch die Denkmal-Sonderabschreibungen ist dies eine Investition für Ihre Zukunft.

Untergeschoss:

3 Kellerräume, Büroraum, Sauna, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum

Erdgeschoss:

Großer Eingangsbereich, 3 Zimmer, Wohn- Esszimmer mit Wintergarten, Küche, Vorratskammer, Gäste-WC.

Obergeschoss:

Galerie, 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 3 Balkone.

Dachgeschoss:

6 Zimmer eines davon mit einem kleinen Balkon, kleiner Treppenaufgang zum Speicher.

Besonderes:

Die Villa befindet sich momentan in einem unsanierten Zustand, kann aber auch komplett saniert erworben werden. Detaillierte Informationen, Sanierungsvorschläge, wie auch den Kaufpreis für die sanierte Villa erhalten Sie direkt bei uns auf Anfrage.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die unten genannte Provision zu zahlen

Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.