Repräsentatives Ladengeschäft mit 2 Schaufenstern und antiken Säulen im Dostojewski-Haus

Ladengeschäft
76530 Baden-Baden

Überblick Objekt Nr. 3-5035
Baujahr1900
Zimmer1
Provision/CourtageKeine Mieterprovision
Frei abSofort
Kaltmiete€ 1.500,00
HaustypLadengeschäft
Zustandneuwertig
BeschreibungRepräsentatives Ladengeschäft mit 2 Schaufenstern und antiken Säulen im Dostojewski-Haus.
Lage:
Dieses repräsentative Ladengeschäft mit gesicherter Laufkundschaft liegt direkt in der Fußgängerzone in sehr guter Verkaufslage im Bäderviertel von Baden-Baden.

Gebäude:
Das Gebäude wurde im Jahre 1900 in Massivbauweise errichtet. Eine Gas-Etagenheizung und eine Klimaanlage sorgen für eine optimale Raumtemperatur. Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses und ist barrierefrei zu begehen. Die Immobilie ist ideal als Einzelhandel, Gastronomie, Juweliergeschäft, Kosmetikstudio oder als Büro geeignet.
Ausstattung:
Die Immobilie wurde 2015 komplett renoviert, 2016 wurden die Wände mit einer Spachteltechnik versehen. Schöne antike Säulen und die integrierte Deckenbeleuchtung sorgen für eine perfekte Atmosphäre. Zwei große Schaufenster dienen Ihnen als effektive Präsentation Ihrer Tätigkeit.

Es besteht die Möglichkeit eine weitere angrenzende Ladenfläche von zusätzlichen 50 m² für 2.600,-EUR Kaltmiete im Haus anzumieten. Die Gesamtfläche des Ladens wäre dann ca. 85 m² . Der Laden hätte dann 4 große Schaufenster. Die Kaltmiete beträgt dann 4.100,-EUR

XXXXXXXXXXXXXXXXXDiese Immobilie ist provisionsfrei zu vermietenXXXXXXXXXXXXXXXXX

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Ansprechpartner für dieses Objekt

Peter Bereit

Telefon: 07221 61666
Telefax: 07221-66668
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