Über das Objekt
Bürogebäude mit Nebenflächen und Baugrundstück
Lage:
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Industriegebiet Baden-Baden-Oos. Die günstige Verkehrsanbindung zur B 500 und Autobahn machen den Standort besonders attraktiv.
Gebäude:
Das Gebäude wurde im Jahre 1988 mit Lift, Garage und Lagerflächen errichtet. Für Wärme in den kühlen Wintermonaten sorgt eine Gas-Zentralheizung.
Das Grundstück kann noch zusätzlich mit ca. 920 m² Bruttogeschossfläche bebaut werden. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor.
Aufteilung:
Erdgeschoss (305,98 m²):
Empfang, Vorraum, 2 Büroräume, 1 Besprechungsraum und 2 WCs.
Obergeschoss (317,61 m²):
9 Räume, 3 WCs und großes Labor mit Nebenräumen.
Untergeschoss (313,76 m²):
5 Räume, 2 WCs, 2 Waschräume, Umkleideraum, Garderobe, Aufenthaltsraum sowie Technik-/ und Heizungsräume.
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Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.
Ausstattung
- 10 Stellplätze
- Grundstück ca. 1.906 m²
- Baujahr 1988
